PERE是地產金融的行業組織，每年都會舉辦「奧斯卡式」的奬項頒發。今年候選的「年度公司」的4間基金公司都列出了今年最大的交易，分別是一間涉寫字樓、一間住宅、一間醫藥相產地產和一間物流企業。而4個候選的「年度交易」則是一單醫藥相產地產、一單物流、以及兩單學生宿舍。這是又一佐證，所謂「商用地產」早已經脫離了寫字樓和商場兩個傳統行業。
其實這些新興資產類別，在本欄都偶有提及。像物流就是第一代的新興地產，因為租客穩健而且開發周期夠短，所以二十年前就開始成為寫字樓和商場以外，第三大的資產類別。過去十年在亞洲，尤其是中國，更加是發展迅速。今時今日我們可以輕易地在零售店舖用合理價錢買到英國的雪藏蘋果批，就是得益於這類現代物流鏈。
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